Ας ξεκινήσουμε εξετάζοντας μια απλή σύμβασηεταιρική σχέση. Το άρθρο 337 του Κώδικα Φορολογίας προβλέπει ότι ο φόρος περιουσίας επί των περιουσιακών στοιχείων, που ενεργεί ως καταθέσεις στο πλαίσιο των συμφωνιών εταιρικής σχέσης, καθώς και αποκτώνται ή δημιουργούνται κατά τη διάρκεια της συνεργασίας, χρεώνονται και πληρώνονται από κάθε έναν από τους εταίρους σύμφωνα με την αξία της συνεισφοράς τους. Συνεπώς, στην προκειμένη περίπτωση πρόκειται για μείωση των πληρωμών και όχι για τη συνολική απόσυρση από τη μεταφορά τους.
Η ουσία του προγράμματος είναι η εξής: δύο επιχειρήσεις, μία από τις οποίες εφαρμόζει το γενικό φορολογικό καθεστώς και η άλλη - απλοποιημένη ή UTII, οργανώνουν απλή σύμπραξη, η οποία συνοδεύεται από τη συγκέντρωση καταθέσεων για την άσκηση μιας δραστηριότητας. Για παράδειγμα, η σύμβαση μπορεί να προβλέπει τη μεταφορά κάποιου που οδηγεί την γενική περίπτωση και βρίσκεται στην STS κεφάλαια για να αγοράσουν το δικό τους όνομα των απαιτούμενων στοιχείων ενεργητικού με επακόλουθη καταβολή αποζημίωσης για την επιχείρηση, να χορηγήσει τα χρήματα, το ύψος της οποίας υπολογίζεται σε ένα ορισμένο ποσοστό επί της αξίας των αποκτηθέντων περιουσιακών στοιχείων. Για παράδειγμα, 2/3 της τιμής του αγορασθέντος κτιρίου. Αυτή η αποζημίωση θα είναι η συμβολή του σύντροφο - "απλουστευμένη". Η απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου πρέπει να συνοδεύεται από τη σύναψη συμφωνίας για τη διανομή μετοχών. Στην περίπτωση της αγοράς ακινήτων, αυτό το έγγραφο υπόκειται σε εγγραφή στην Federal Reserve. Επιπλέον, είναι σκόπιμο να συνάψει σύμβαση ενεχύρου επί μετοχών της εταιρίας, την εφαρμογή USN, μέχρι την εκπλήρωση των υποχρεώσεών της να καταβάλει αποζημίωση (υποθήκη καταγράφεται επίσης στα ΔΠΧΠ). Κατά τη διάρκεια της ύπαρξης της επιχείρησης εταιρικής σχέσης, που βρίσκεται στο γενικό καθεστώς, να πληρώσει το φόρο ακίνητης περιουσίας ανάλογα με τη συμβολή τους (σύμφωνα με το παράδειγμα 1/3 του ποσού των δεδουλευμένων στο κτίριο), και η εταιρεία - «uproschenets» πληρωτή αυτού του φόρου δεν είναι.
Κίνδυνοι εφαρμογής του καθεστώτος.
Η εφαρμογή αυτού του καθεστώτος παρουσιάζει ορισμένους κινδύνους. Ελλείψει πραγματικής κοινής δραστηριότητας, οι φορολογικές αρχές μπορούν να προσπαθήσουν να αναγνωρίσουν τη σύμβαση ως άκυρη μέσω του δικαστηρίου και πρόσθετο φόρο επί της περιουσίας των επιχειρήσεων. Είναι όμως δύσκολο να αποδείξουμε την πρόφαση μιας συμφωνίας, διότι το έργο δεν θα μπορούσε να αναπτυχθεί λόγω αντικειμενικών οικονομικών λόγων. Επιπλέον, οι επιχειρήσεις δεν πρέπει να αλληλοσυνδέονται.
Ένας φίλος αποφεύγει την πληρωμή αποζημίωσης. Στην περίπτωση αυτή, η επιχείρηση μπορεί να υπερασπιστεί τα δικαιώματά της μέσω του δικαστηρίου και να εισπράξει το χρέος από τη συνεισφορά της δεύτερης επιχείρησης. Προκειμένου να διασφαλιστεί η επιστροφή των περιουσιακών στοιχείων, είναι απαραίτητο να συνάπτεται σύμβαση υπόσχεσης κατά τη δημιουργία μιας εταιρικής σχέσης.
Επιστροφή μίσθωσης.
Η χρηματοδοτική μίσθωση χρησιμοποιείται ευρέωςη βελτιστοποίηση σχεδόν όλων των τύπων φόρων επιχειρήσεων και του φόρου ακίνητης περιουσίας δεν αποτελεί εξαίρεση. Τα συμβατικά συμβόλαια χρηματοδοτικής μίσθωσης συνδέουν τον προμηθευτή των αγαθών, τον εκμισθωτή και τον μισθωτή. Υπάρχουν επίσης συναλλαγές που συνάπτονται μόνο μεταξύ των δύο μερών, με τον πωλητή και τον μισθωτή να είναι ένα άτομο.
Η εφαρμογή του καθεστώτος έχει ως εξής: μια εταιρεία που βρίσκεται σε γενικό καθεστώς συνάπτει σύμβαση μίσθωσης με εταιρεία που εφαρμόζει USN ή UTII. Σύμφωνα με τους όρους της «uproschenets» αποκτά τα περιουσιακά στοιχεία του οργανισμού καταβάλλει το φόρο ακίνητης περιουσίας με την αναβολή της πληρωμής, και στη συνέχεια να τα παραδίδει σε αυτόν ως ενοίκιο με την επακόλουθη μεταβίβαση της κυριότητας. Στην περίπτωση αυτή, πριν από τη λήξη της σύμβασης, τα αντικείμενα καταγράφονται στον ισολογισμό του εκμισθωτή.
Προκειμένου αυτή η συναλλαγή να μην προκαλέσει αξιώσειςελέγχου, είναι απαραίτητο να υποστηριχθεί η οικονομική σκοπιμότητα και για τις δύο πλευρές. Διαφορετικά, η σύμβαση επιστρεφόμενης μίσθωσης μπορεί να αναγνωριστεί ως άκυρη σε δικαστική εντολή και οι φόροι που καταβάλλει η επιχείρηση είναι πρόσθετοι. Ο μισθωτής μπορεί να δικαιολογήσει τη σύναψη της συναλλαγής με την ανάγκη να προσελκύσει επενδύσεις και την ανάγκη για περαιτέρω χρήση των περιουσιακών στοιχείων. Επιπλέον, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής δεν πρέπει να είναι νομικά διασυνδεδεμένοι: να έχουν κοινά ιδρυτικά μέλη, διευθυντές κ.λπ.
</ p>
