Μπορώ να ακυρώσω μια επιχορήγηση, με ποιους όρους και πώς;

Μερικές φορές οι άνθρωποι που δώρισαν αυτό ή κάτι τέτοιοιδιοκτησίας, αρχίστε να αναρωτιέστε αν είναι δυνατόν να ακυρωθούν χρήματα δώρων. Μια τέτοια ερώτηση πρέπει να ανησυχεί όχι μόνο τους πρώην ιδιοκτήτες δώρα, αλλά και τους διακοσμημένους ανθρώπους. Μετά από όλα, αν ακυρώσετε τη συμφωνία, θα πρέπει να επιστρέψετε όσα έχει περάσει στον νέο ιδιοκτήτη. Η συμφωνία δώρου παρέχει 100% βεβαιότητα ότι το ακίνητο δεν θα επιστραφεί; Ή μήπως η Ρωσία προβλέπει τυχόν περιπτώσεις ακύρωσης / ακύρωσης της πράξης;

Σχετικά με τη σύμβαση δώρου

Προκειμένου να γίνει πλήρως κατανοητό αυτό, θα πρέπει να καταλάβουμε σε τι είδους έγγραφο μιλάμε. Μπορώ να ακυρώσω ένα δώρο για ένα διαμέρισμα; Και στο έδαφος; Η απάντηση δεν είναι τόσο απλή όσο φαίνεται.

Το deductive είναι ένας τρόπος μεταβίβασης της ιδιοκτησίαςένας ιδιοκτήτης σε άλλο. Το περιουσιακό στοιχείο που λαμβάνεται δεν διαιρείται με το διαζύγιο. Ως εκ τούτου, αυτός ο τύπος συναλλαγών διανεμήθηκε μεταξύ συγγενών, ιδιαίτερα στενών.

Είδη συμβάσεων

Είναι δυνατή η ακύρωση μιας επιχορήγησης; Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η σύμβαση δώρου είναι διαφορετική. Σήμερα, υπάρχουν οι ακόλουθες επιλογές:

1. Συμφωνία που αναφέρει τη μεταβίβαση περιουσίας στον νέο ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια ζωής του παλαιού κατόχου. Σε αυτή την περίπτωση, το ακίνητο γίνεται ιδιοκτησία μετά την υπογραφή της σύμβασης.
2. Αφιερωμένο, υποδεικνύοντας τη δέσμευση του δότη στο μέλλον να μεταφέρει το αντικείμενο στον δοσμένο. Για παράδειγμα, μετά το θάνατο.

Κατά κανόνα, στην πράξη, τα πρώτα είδη δωρεών είναι πιο συνηθισμένα. Σε τελική ανάλυση, η ακύρωση της δεύτερης έκδοσης του εγγράφου θα είναι πολύ πιο εύκολη από ό, τι φαίνεται.

Οι πιθανότητες ακύρωσης

Είναι δυνατή η ακύρωση μιας επιχορήγησης; Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας δείχνει ότι είναι αδύνατο να δικαιολογηθεί η ιδέα στη ζωή. Μια σύμβαση δώρου είναι ένα έγγραφο που υπογράφεται οικειοθελώς από τα μέρη. Και χωρίς την κοινή τους συναίνεση, δεν θα είναι δυνατή η ακύρωση της τρέχουσας συμφωνίας.

Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει αυτόδεν μπορεί να ακυρωθεί. Επιτρέπεται η διεξαγωγή της εν λόγω ενέργειας σε δικαστική διαδικασία. Μπορείτε επίσης να ακυρώσετε τη σύμβαση δώρου. Πρόκειται για δύο διαφορετικές διαδικασίες που εφαρμόζονται περίπου εξίσου. Περαιτέρω, όλα τα χαρακτηριστικά τους θα εξηγηθούν λεπτομερέστερα.

Έλλειψη εγγυήσεων

Αλλά πρώτα απ 'όλα,ότι η διαδικασία ακύρωσης ή ακύρωσης δωρεών που ενεργούν δεν είναι πάντοτε δυνατή. Και ακόμη και αν ο δωρητής έχει έναν λόγο, η απόφασή του μπορεί να αμφισβητηθεί από τον δωρητή στο δικαστήριο.

Γι 'αυτό είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι η συνθήκηδώρο δεν παρέχει καμία εγγύηση. Μπορεί να ακυρωθεί ή να ακυρωθεί, αλλά ταυτόχρονα επιτρέπεται να αμφισβητήσει την απόφαση του δικαστηρίου. Οι ειδικοί συστήνουν να σκεφτούν προσεκτικά πριν δώσουν κάποιον στην ιδιοκτησία τους. Εξάλλου, η διαδικασία αναγνώρισης μιας συναλλαγής ως άκυρης θα απαιτήσει σημαντικά έξοδα.

Ακύρωση

Είναι δυνατόν να ακυρώσετε ένα δώρο στο έδαφος κατά τη διάρκεια της ζωής του δότη; Ναι, αλλά μόνο αν υπάρχουν βάσιμοι λόγοι. Διαφορετικά, το δικαστήριο δεν θα εξετάσει την αίτηση σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπει ο νόμος.

Πότε επιτρέπεται η ακύρωση της τρέχουσας συμφωνίας; Για παράδειγμα:

1. Ο πρώην ιδιοκτήτης επιδεινώθηκε σημαντικάοικονομική κατάσταση. Στην περίπτωση αυτή, εξετάζονται μόνο οι καταστάσεις στις οποίες οι αλλαγές δεν οφείλονται στην υπαιτιότητα του δότη. Για παράδειγμα, το διαμέρισμα καταστράφηκε από μια φυσική καταστροφή, ένα άτομο άρρωσθηκε σοβαρά και πήρε μια αναπηρία και ούτω καθεξής.
2. Υπήρχαν απειλές και προσβολές στον δότη ή στην οικογένειά του. Το γεγονός αυτό μπορεί να επιβεβαιωθεί με εγγραφές βίντεο και ήχου.
3. Ο νέος ιδιοκτήτης ακινήτων δημιούργησε τις προϋποθέσεις για να τραυματιστεί ο δωρητής. Επίσης, ο λόγος για την ακύρωση του συμβολαίου δώρου είναι η άμεση βλάβη στην υγεία του προηγούμενου ιδιοκτήτη.
4. Αμέλεια όσον αφορά την ιδιοκτησία, η οποία έχει αξία για τον δωρητή. Τέτοιες ενέργειες θα πρέπει να οδηγήσουν σε καταστροφή. Όλα αυτά τα γεγονότα θα πρέπει να τεκμηριωθούν.
5. Θάνατος του δοκαριού. Αλλά αυτή η κατάσταση σας επιτρέπει να επιστρέψετε το ακίνητό σας, αν το δικαίωμα αυτό ορίζεται στη σύμβαση. Διαφορετικά, η ιδιοκτησία θα κληρονομηθεί από τους κληρονόμους του δοσμένου.

Αυτοί οι λόγοι αποτελούν τη βάση για την ακύρωση της συμφωνίας δώρου. Αλλά τίποτα περισσότερο. Αν δεν ήταν δυνατό να ακυρωθεί η ισχύουσα συμφωνία, θα πρέπει να ενεργήσετε διαφορετικά. Δηλαδή - για να πραγματοποιήσετε ακύρωση.

Λόγοι ακύρωσης

Σήμερα είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουμε ότι ο δωρητής είναι μια συμφωνία αστικού δικαίου. Και εάν υπάρχουν παραβιάσεις νομικών λόγων για τη σύναψή του, η σύμβαση μπορεί να ακυρωθεί.

Είναι δυνατή η ακύρωση μιας επιχορήγησης; Ναι. Για να εφαρμόσετε την ιδέα στην πραγματικότητα, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ισχύει ένα από τα παρακάτω:

1. Απουσία κρατικής εγγραφής της πράξης στο Rosreestr. Υπό παρόμοιες συνθήκες, η ιδιοκτησία του προηγούμενου ιδιοκτήτη παραμένει.
2. Εάν το έγγραφο περιέχει μια ρήτρα σχετικά με το τι είναιένας ταλαντούχος πολίτης πρέπει να παράσχει κάτι στον παλιό ιδιοκτήτη. Αυτό το χαρακτηριστικό δείχνει ότι η σύμβαση δεν γίνεται σε μη επιστρεπτέα βάση. Έτσι, η λειτουργία μπορεί να ακυρωθεί.
3. Ο δωρητής επιμένει ότι η ιδιοκτησίαπέρασε στον νέο ιδιοκτήτη μόνο μετά το θάνατο. Ο θάνατος του παλαιού ιδιοκτήτη ακινήτου είναι σιωπηρός. Αυτή η κατάσταση είναι χαρακτηριστική μιας θέλησης και όχι ενός δώρου. Το γεγονός αυτό θα πρέπει να ληφθεί υπόψη.
4. Μπορώ να ακυρώσω ένα δώρο στο σπίτι ή άλλοαντικείμενο; Ναι, αν στο πλαίσιο αυτής της συμφωνίας είναι η πώληση περιουσίας. Αρκεί να αποδειχθεί ότι ένα άτομο αποφεύγει απλώς την πληρωμή φόρων για μια επιχείρηση προκειμένου να ανακτήσει την ιδιοκτησία.
5. Εάν η συναλλαγή διαπράττεται υπό την επήρεια εκβιασμούή απειλές. Δώρο - είναι μια εθελοντική απόφαση του ιδιοκτήτη του ακινήτου να το δώσει σε άλλο πρόσωπο. Η παραβίαση αυτής της κατάστασης σας επιτρέπει να ακυρώσετε τη λειτουργία.
6. Στη σύμβαση δεν υπάρχουν υπογραφές των συμβαλλομένων. Όπως ήδη αναφέρθηκε, η συμφωνία δωρεάς υπογράφεται τόσο από τον δωρητή όσο και από τον δωρητή. Εάν δεν υπάρχουν αντίστοιχες υπογραφές, τότε η συναλλαγή ακυρώνεται.
7. Όταν χρησιμοποιείτε την επίσημη θέση κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Συνήθως αυτό το στοιχείο αποδίδεται σε υπαλλήλους που είναι σε θέση να επηρεάσουν τη ζωή του δότη με τον ένα ή τον άλλο τρόπο.
8. Αναγνώριση ενός από τα μέρη που δεν είναι σε θέση να συμμετάσχουντη στιγμή της σύναψης της συμφωνίας. Για να μην αναρωτηθείτε αν είναι δυνατόν να ακυρωθεί η δωρεά με αυτόν τον τρόπο, συνιστάται η προσκόμιση πιστοποιητικών υγείας κατά την υπογραφή της σύμβασης. Θα επιβεβαιώσουν την επάρκεια και την αρτιότητα των μερών.
9. Σφάλματα στο κείμενο της συμφωνίας. Για παράδειγμα, η διαφορά των προσωπικών δεδομένων ή των διευθύνσεων. Στην περίπτωση αυτή, η υπάρχουσα συμφωνία δεν μπορεί να ακυρωθεί αλλά να ακυρωθεί.

Οι μελετημένες διαδικασίες εφαρμόζονται στην πραγματικότηταη ζωή είναι αρκετά προβληματική. Μετά από όλα, οι ιδιοκτήτες πρέπει να αποδείξουν αυτές ή άλλες περιστάσεις. Μερικές φορές είναι αδύνατο να το κάνετε αυτό. Έτσι, για να ανακτήσει το ακίνητο δεν λειτουργεί.

Αν μιλάμε για κοινή ιδιοκτησία, λοιπόνΗ βάση για την ακύρωση της συμφωνίας δωρεάς είναι η έλλειψη συγκατάθεσης των άλλων ιδιοκτητών για τη λειτουργία. Έτσι, αν η γυναίκα δεν αφήνει το σύζυγό της να δωρίσουν τμήμα της κοινής ιδιοκτησίας και η σύζυγός το έκανα ούτως ή άλλως, να επιτρέπεται από το δικαστήριο να αναγνωρίσει την πράξη άκυρη.

Θάνατος του δότη

Είναι δυνατόν να ακυρώσετε ένα δώρο για γηοικόπεδο κατά τη διάρκεια της ζωής του δότη; Ναι. Σχετικά με το πώς να το κάνουμε αυτό, θα ειδοποιηθεί αργότερα. Πρώτον, θα πρέπει να καταλάβουμε αν είναι εφικτή η ανάκληση της τρέχουσας συμφωνίας δώρου μετά το θάνατο του δότη.

Ναι, υπάρχει μια τέτοια ευκαιρία. Στην περίπτωση αυτή, οι κληρονόμοι του εν δυνάμει ακινήτου πρέπει να απευθυνθούν στο δικαστήριο. Αν υπήρχαν λόγοι ακύρωσης της σύμβασης δώρου κατά τη διάρκεια της ζωής του ιδιοκτήτη, οι συγγενείς, αφού τις απέδειξαν, θα μπορούν να ανακτήσουν ορισμένα αντικείμενα.

Επιπλέον, ο θάνατος του δότη με την υπαιτιότητα του δανειστή επιτρέπει στους στενούς ανθρώπους να επιστρέψουν πρώτα το δωρεμένο ακίνητο. Είναι αλήθεια ότι θα πρέπει να προσπαθήσουμε σκληρά.

Περιορισμός των ενεργειών

Είναι δυνατόν να ακυρώσετε ένα δώρο για το διαμέρισμα του δότη; Ναι, η πρακτική αυτή λαμβάνει χώρα στη Ρωσία. Το κύριο πράγμα είναι να θυμόμαστε ότι αυτή η διαδικασία έχει ένα καθεστώς περιορισμών.

Πόσο είναι; Από 1 έως 3 χρόνια. Συνήθως γίνεται αποδεκτή η κατανόηση της συνταγής θεραπείας για 36 μήνες. Μετά τη λήξη της προθεσμίας αυτής, η ακύρωση / ακύρωση της συμφωνίας είναι αδύνατη, ακόμη και αν υπάρχουν λόγοι για κάτι τέτοιο.

Οδηγίες ακύρωσης / ακύρωσης

Τώρα είναι σαφές αν είναι δυνατόν να ακυρωθούν χρήματα δώρων στην ξηρά και όχι μόνο. Δεν θα είναι εύκολο να το κάνετε αυτό, αλλά μια βήμα προς βήμα οδηγία θα βοηθήσει να μεταφραστεί η ιδέα στην πραγματικότητα.

Για να ακυρώσετε ή να ακυρώσετε τη συμφωνία δώρου, θα πρέπει:

1. Επιλέξτε τη βάση με την οποία πηγαίνετε στο δικαστήριο.
2. Διευκρινίστε την προθεσμία παραγραφής για αυτή ή αυτή την περίπτωση. Όπως ήδη αναφέρθηκε, δεν μπορεί να υπερβεί τα 3 έτη.
3. Συλλέξτε στοιχεία για την ορθότητα σας. Αυτό το βήμα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή, διότι ο δομωμένος θα αποδειχθεί αθωότητα.
4. Γράψτε μια αγωγή με μια λεπτομερή περιγραφή της κατάστασης.
5. Υποβάλετε την αγωγή με τα έγγραφα που προετοιμάζονται εκ των προτέρων στο δικαστήριο. Η αίτηση υποβάλλεται προς εξέταση στην τοπική δικαστική αρχή.
6. Συμμετέχετε στη δικαστική συνεδρίαση και λάβετε απόφαση του δικαστηρίου. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η αξίωση μπορεί να καθυστερήσει για αρκετούς μήνες.

Ίσως, αυτό είναι όλο. Εάν η απόφαση του δικαστηρίου δεν ικανοποιεί τον ενάγοντα, μπορεί να ασκήσει έφεση ενώπιον ανώτερων αρχών. Το κύριο πράγμα είναι να έχετε απόδειξη της ορθότητας σας.